Der Erfolg vieler Parkierungsanlagen wird wesentlich durch ihre Wirtschaftlichkeit bestimmt.
Der optimale Standort, die richtige Dimensionierung, das passende Betreibermodell, der qualifizierte Betrieb sowie optimale Tarife sind unverzichtbare Elemente zur Steuerung des Erfolgs. Dabei gilt das Primat des Parkzwecks vor dem Parkkomfort.

 

Unsere Leistungen

Bedarfsanalyse und Dimensionierung

• Objektbezogene funktional bedingte Verkehrserzeugung als Tages-, Wochen- und Jahresganglinien
• Parkraumsituation im öffentlichen Straßenraum, konkurrierende Parkierungsanlagen
• Städtische Planungen, Parkraumkonzepte
• Baurechtliche Vorgaben

Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Betreiberkonzepte (Eigenbetrieb – Managementvertrag – Pachtvertrag – Investorenmodelle – Erbpacht- und PPP-Modelle)
• Kostenermittlung, differenziert nach Kostenarten
• Einnahmenprognosen
• Tarifmodelle
• Rentabilitätsprüfungen

Prozessoptimierung 

• Insbesondere bei Bestandsbauten sowie im Zuge der Sanierung / Umstrukturierung / Umnutzung
• Überprüfung der Dimensionierung anhand der Auslastung
• Analyse der Einnahmen und deren Tages-, Wochen- und Jahresganglinien
• Tarifoptimierung
• Analyse der Kostenarten und Ermittlung von Optimierungspotenzialen
• Ableitung von Maßnahmen zur Bestandskundenpflege und von Marketingaktionen
• Vergleich verschiedener Betreiberkonzepte

Ausschreibungsverfahren

• Öffentliche und privatrechtliche Ausschreibungsverfahren für den Betrieb von Parkierungsanlagen, auch gekoppelt mit der Errichtung, dem Umbau oder der Sanierung von Parkierungsanlagen
• Investorenauswahlverfahren
• Begleitung des Verfahrens
• Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
• Angebotsbewertung und Entscheidungsempfehlungen